211MM1513 Immobilien - Rentabilität und Finanzierung - Online-Kurs

Beginn Do., 11.03.2021, 18:00 - 21:00 Uhr
Kursgebühr 11,60 €
Dauer 1 Abend
Kursleitung Manuela Klüber-Wiedemann

Kaufen, mieten oder vermieten? Für wen rechnet sich was? Oder… nicht für jeden rentiert sich jede Immobilie. Sind Immobilien das Maß aller Dinge für den Aufbau von Vermögen und zur Vermögenssicherung? Welche Konsequenzen haben langfristig Minus-Zinsen, Rezession, demografische Bevölkerungsentwicklung, Bau-Innovationen und Inflation für Immobilienbesitzer und Vermieter? Jahrzehntelang galten Immobilien als sicherer Hafen. Doch keine Chance ohne Risiko: das gilt auch für Immobilien. Wir beleuchten verschiedene Szenarien.
 Auf dem Immobilienmarkt finden sich die verschiedensten Marktteilnehmer:
Haus- oder Wohnungsbesitzer zur Eigennutzung 
Menschen, welche vermietete Immobilie als Kapitalanlage besitzen und von Mieteinnahmen leben (wollen)
Kapitalanleger, die steueroptimiert in denkmalgeschützte Sanierungsobjekte investieren.
Institutionelle oder Groß-Investoren die Objekte im großen Stil zur Vermietung erwerben, erstellen oder projektieren.
Jede dieser Gruppe setzt andere Maßstäbe an und benötigt andere Finanzierungen, um eine angemessene Rentabilität zu erwirtschaften. Wie man Immobilien-Rentabilität ermittelt und für welche Gruppe sich welche Finanzierungsmöglichkeit am besten eignet, erfahren Sie an diesem Abend.
Die Referentin ist neben Finanzfachwirtin (FH), freie Sachverständige für Kapitalanlagen und Altersvorsorge auch Immobilien-Maklerin. Von 2015 – 2017 vom bayerischen Staatministerium für Umwelt- und Verbraucherschutz anerkannte Trainerin für Finanzen/Versicherungen, zert. Ruhestandsplanerin, unabhängige Honorar-Finanzberaterin, Autorin zahlreicher Fachartikel und Expertentipps für diverse Allgäuer Zeitungen und seit 1999 Dozentin bei öffentlichen Bildungseinrichtungen.

Das Meeting findet mit dem Konferenz-Tool Zoom statt. Die Zugangsdaten (Link, Meeting-ID und Kennwort) für das Meeting erhalten Sie rechtzeitig vor Kursbeginn von der vhs per Mail. Bitte loggen Sie sich rechtzeitig ein. Das Meeting ist bereits 15 Minuten vor Kursbeginn freigeschalten, damit Sound und Bild von jedem Teilnehmer geprüft werden kann bevor es los geht.




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Termine

Datum
11.03.2021
Uhrzeit
18:00 - 21:00 Uhr
Ort
Online-Seminar (Home-Learner)